La expansión de tierras impermeables está vinculada a la fragmentación y degradación de los ecosistemas, lo que plantea amenazas a la conservación de la naturaleza y multiplica los impactos del cambio climático. Esto es particularmente cierto en la costa mediterránea, donde la urbanización persistente se combina con el desarrollo turístico, intensificando aún más la erosión costera, el riesgo de inundaciones, el estrés por calor y la pérdida de biodiversidad, mientras se reduce la captura de carbono. En esta investigación, se analizaron datos de impermeabilidad de alta resolución a través de una metodología geoespacial para detectar patrones y procesos en una zona costera mediterránea muy afectada, a saber, Grecia. La metodología se estructuró en un conjunto de herramientas SIG, analizando la distribución de nueva cobertura impermeable entre 2006 y 2018, para evaluar las presiones ejercidas sobre los territorios costeros y sobre la red de protección ambiental. Los resultados revelaron tasas relativamente lentas de expansión de tierras impermeables a escala nacional, atribuidas principalmente al período de recesión económica en Grecia. Sin embargo, ciertos lugares mostraron una artificialización continua de la tierra incluso dentro de las áreas de Natura 2000, mientras que se espera que las presiones futuras sobre los territorios costeros aumenten debido al reinicio de la actividad constructiva y la dinámica continua del sector turístico masivo. Las conclusiones implican que controlar la impermeabilidad es importante para desarrollar políticas de planificación espacial para la resiliencia climática, que deben ser aplicadas de manera decisiva en el Mediterráneo para prevenir un escenario de negocio como siempre.