Las redes masivas de entrada múltiple y salida múltiple (MIMO) con tasas de rendimiento más altas, donde una estación base (BS) con una matriz de antenas a gran escala sirve a múltiples usuarios, han sido ampliamente empleadas en los sistemas de prueba de comunicación inalámbrica de próxima generación. Las redes densas heterogéneas habilitadas para MIMO masivo (HetNets) también han surgido como una arquitectura prometedora para aumentar la eficiencia espectral del sistema y mejorar la fiabilidad del sistema. Las HetNets habilitadas para MIMO masivo han sido explotadas con éxito en redes sostenibles de Internet de las Cosas (IoTs). Con el fin de facilitar la prueba y estimación del rendimiento de los sistemas de comunicación de IoT, este documento estudia el rendimiento de la tasa alcanzable de MIMO masivo y HetNets. A diferencia de la literatura existente, primero consideramos un modelo de potencia de interferencia para HetNets habilitadas para MIMO masivo. A continuación, obtenemos una expresión para la relación señal a interferencia más ruido (SINR) mediante la introducción de una potencia de interferencia. Además, derivamos una nueva expresión de límite inferior en forma cerrada para la tasa alcanzable. La expresión de forma cerrada propuesta muestra que la tasa alcanzable es una expresión explícita del número de antenas de transmisión. En los resultados de simulación, se investiga el impacto del número de antenas de transmisión en el rendimiento de la tasa alcanzable.