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Un Análisis de Series Temporales de Ejecuciones Hipotecarias en España

Autores: González-Val, Rafael

Idioma: Inglés

Editor: MDPI

Año: 2022

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Acceso abierto

Artículo científico
2022

Un Análisis de Series Temporales de Ejecuciones Hipotecarias en España


Categoría

Gestión y administración

Subcategoría

Gestión de recursos

Palabras clave

Ola
Ejecuciones hipotecarias
España
Crisis financiera
Gran Recesión
Rupturas estructurales

Licencia

CC BY-SA – Atribución – Compartir Igual

Consultas: 33

Citaciones: Sin citaciones


Descripción
Hubo una ola sin precedentes de ejecuciones hipotecarias y desalojos en España tras la crisis financiera global de 2008. La posterior Gran Recesión tuvo fuertes consecuencias económicas, sociales y ambientales. Este documento explora la frecuencia de choques permanentes en las tasas trimestrales de ejecuciones hipotecarias (definidas como el número de ejecuciones judiciales por cada 1000 habitantes) para 50 provincias españolas (regiones NUTS 3) durante el período de 2001 (T1) a 2019 (T4) utilizando análisis de series temporales. Examinamos si la tasa de ejecuciones hipotecarias es una serie estacionaria, exhibe una raíz unitaria o es estacionaria alrededor de un proceso sujeto a rupturas estructurales. Un hallazgo claro de este análisis es que no todos los choques tienen efectos transitorios en la tasa de ejecuciones hipotecarias. El porcentaje de rechazos de raíz unitaria es de alrededor del 40%, proporcionando así evidencia tanto de estacionariedad alrededor de choques ocasionales que tienen efectos permanentes, como de una raíz unitaria, donde todos los choques tienen un efecto permanente en la tasa de ejecuciones hipotecarias. También probamos raíces unitarias permitiendo la presencia de una y dos rupturas estructurales. La mayoría de las rupturas estructurales son positivas, y la mayoría se agrupan a partir de 2008, coincidiendo con la crisis financiera y el posterior colapso de la burbuja inmobiliaria española. También encontramos una disminución posterior en las ejecuciones hipotecarias en algunas regiones que puede estar relacionada con la efectividad del Código de Buenas Prácticas para bancos e instituciones financieras aprobado en 2012. Sin embargo, el nivel de la serie temporal de la tasa de ejecuciones hipotecarias no ha vuelto al nivel anterior a 2008 en ningún caso.

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