La Directiva revisada sobre el Rendimiento Energético de los Edificios (EPBD) reconoce los edificios de energía casi nula (nZEB) y la renovación de edificios como pasos esenciales en la descarbonización del entorno construido. Un entendimiento completo de los edificios existentes es un requisito previo para mejorar su rendimiento térmico y asegurar que las intervenciones se basen en las condiciones preexistentes. Este estudio investiga el uso de la termografía como una herramienta para identificar soluciones de construcción y evaluar el rendimiento térmico de los edificios. Inicialmente, aborda los beneficios y limitaciones de esta técnica, así como algunos resultados de un análisis cualitativo y la aplicación estándar de esta tecnología. Se identificaron condiciones específicas para capturar imágenes en el sitio, junto con los factores relevantes para interpretar las termografías en condiciones naturales. Estas imágenes permitieron la identificación de trabajos anteriores, cambios en los edificios y el uso de diferentes materiales y técnicas de construcción, contribuyendo así a la caracterización de los edificios. En consecuencia, pueden utilizarse en la fase de diagnóstico para mejorar la precisión de las soluciones de intervención basadas en un mejor entendimiento de las condiciones existentes.