En muchos países del mundo, las áreas rurales se caracterizan por una estructura espacial defectuosa de la tierra agrícola. Los defectos más frecuentes son la gran fragmentación y distribución de las tierras de cultivo. La fragmentación de la tierra ha sido un problema ampliamente descrito por muchos autores en todo el mundo. El problema de la distribución de la tierra propiedad de agricultores individuales es ligeramente diferente, ya que debido a la complejidad del problema, este tema no ha sido ampliamente explorado en Polonia (parcheo de parcelas) ni en otros países de Europa y del mundo. La fragmentación de la tierra y la distribución de parcelas en áreas rurales tiene un efecto negativo en la rentabilidad y eficiencia de la producción agrícola. La consolidación y el intercambio de tierras es una operación que facilita la mejora de la estructura espacial. Los autores intentaron desarrollar un algoritmo universal de intercambio de tierras para eliminar el parcheo externo de parcelas. Como resulta, hasta ahora no se ha desarrollado ningún algoritmo de intercambio de tierras. Se llevaron a cabo análisis específicos en la comuna de Puchaczów, en el condado de czna, en la voivodía de Lublin, en la parte oriental de Polonia, que abarca un área de 6907.80 ha, dividida en 15,211 parcelas. Se utilizó el método de arreglos en tablero de ajedrez. La publicación presenta el algoritmo y su aplicación práctica utilizando una muestra de prueba. Un resultado de los estudios es una propuesta sobre el intercambio de tierras entre propietarios en las aldeas de la comuna de Puchaczów. Usando el algoritmo, el área de las tierras individuales en la comuna, después del intercambio, aumentará en 172.09 ha, lo que representa un 2.5% para el área de las tierras individuales y un 1.9% para la comuna.