Los estudios sobre los patrones de cambio en el uso y la cobertura del suelo contribuyen a tomar decisiones de gestión mejor informadas para la conservación y restauración de fragmentos de la Selva Atlántica y su megabiodiversidad. En las últimas décadas, se ha observado el fenómeno de la transición forestal en varias partes del bioma, incluidas áreas altamente urbanizadas y metropolitanas como Campinas, en el estado de São Paulo. Aquí, examinamos el cambio en el uso y la cobertura del suelo (utilizando datos de MapBiomas con una resolución espacial de 30 m) dentro del Área de Protección Ambiental de Campinas, donde la cobertura forestal natural aumentó del 9% al 17.1% del área total entre 1985 y 2023. Factores socioeconómicos exógenos, incluido el reemplazo gradual de actividades agrícolas por el desarrollo turístico y la designación de áreas a través de sucesivas zonificaciones ecológico-económicas, se presentan como posibles causas de la disminución de la deforestación y la estabilización y recuperación de la cobertura forestal natural restante. Nuestro análisis reafirma la evidencia de otros estudios que muestran que la sucesión secundaria en pastizales abandonados contribuyó al proceso de transición forestal identificado en la región. Se identificaron tendencias de disminución fuerte para las áreas de pastizales y tendencias de aumento fuerte para las formaciones forestales y la infraestructura urbana. Basado en el análisis de las transiciones de formación forestal realizadas en intervalos de 5 años entre 1985 y 2020, observamos diferentes patrones de cambio neto entre los niveles local, regional y macroregional, así como entre los niveles estatal y bioma. Nuestro análisis de las transiciones en el uso y la cobertura del suelo para los años más recientes (2018 a 2023), incluido el período de validez del Plan de Gestión del EPA, indica que el instrumento de zonificación ecológico-económica es efectivo para contener amenazas potenciales; sin embargo, tiene limitaciones, ya que se observaron pérdidas de formación forestal en las cinco zonas de conservación. Enfatizamos que, aunque podemos atestiguar la efectividad de la zonificación ecológico-económica, que en la región del EPA ha sufrido adaptaciones incrementales favorables al proceso de transición forestal, este instrumento de gestión está sujeto a cambios en sus límites y regulaciones basados en el sistema de gobernanza establecido en sus diferentes niveles.