El alto nivel de consumo de energía de los edificios ha resaltado la necesidad de construcciones más sostenibles y respetuosas con el medio ambiente, lo que ha llevado a que las casas cueva sean ahora más valoradas. Este estudio busca analizar si las construcciones sostenibles, como las casas cueva, tienen un impacto económico en comparación con otros tipos de construcción en el mercado inmobiliario de Granada. Además, este estudio pretende determinar si la calificación energética es una característica relevante para el precio de las casas cueva y si los determinantes del precio varían según si la casa en cuestión es una casa cueva o un unifamiliar. Para desarrollar este estudio, se utilizó una muestra final de 61,573 propiedades. Se realizó un modelo de regresión estimado por mínimos cuadrados ordinarios. Este estudio muestra que las casas cueva se están comercializando a precios más altos que las casas unifamiliares. Se observó que la calificación energética no es una característica importante para estimar el precio de una casa cueva. Finalmente, en este tipo de vivienda, el equipo de refrigeración no es una de las características determinantes para el precio.