En marzo de 2021, salió a la luz un caso de especulación que abusó de información interna privada, que involucró a un grupo de funcionarios públicos de la Corporación de Tierra y Vivienda de Corea (LH), y desde entonces ha sido etiquetado como el "Escándalo LH". En este escándalo, se malversó tierra como un medio para crear valores fraudulentos, en lugar de devolverla a las personas marginadas que realmente necesitan espacio residencial. Como resultado de esto, se han vuelto necesarias medidas preventivas para casos similares. En consecuencia, se han aprobado leyes relacionadas, pero se espera que esto solo muestre su efecto como una respuesta de seguimiento, por lo que se requiere un plan de respuesta preventiva. En este documento, propondremos un marco conceptual que pueda detectar la especulación que abusa de información interna privada, permitiendo una respuesta preventiva, utilizando métodos de detección de valores atípicos y Asignación de Dirichlet Latente (LDA). El sistema está diseñado para crear una base de datos (BD) con información inmobiliaria interna privada, que está vinculada a otra BD con una lista de áreas detectadas como atípicas que pueden indicar especulación, y luego el sistema confirma cualquier especulación comparando las dos BD en consecuencia. Una vez que se confirma un caso de especulación, el sistema informa automáticamente el caso a la agencia investigadora. Al utilizar este sistema, esperamos detectar casos de especulación ocultos ya cometidos, así como casos de especulación en tiempo real. En última instancia, esperamos proteger el propósito original de la reurbanización y la construcción de nuevas ciudades (zonas de uso mixto residencial/comercial), redistribuyendo la tierra disponible en nombre de las personas marginadas, que carecen de espacio residencial, al aumentar la utilidad de la tierra.