La vivienda asequible es un enfoque efectivo para aliviar el estrés residencial de los ciudadanos de ingresos moderados y bajos; no solo es un estudio macro, sino también uno micro en la fase procesal que se centra en la selección de sitios, entre otros aspectos. Desde este punto de vista, se analiza la selección de sitios para la vivienda asequible en el distrito de gestión directa bajo el Nuevo Distrito de Jiangbei en Nanjing, incluyendo la recopilación del estado actual y los modelos de construcción de la selección de sitios de vivienda asequible; se cuantifican los elementos influyentes de la selección de sitios mediante el método AHP y el análisis espacial GIS. El resultado final muestra que el sitio del nuevo distrito de Jiangbei en Nanjing, con una puntuación que varía de 2.7792 a 3.8572, es recomendado para vivienda asequible. De acuerdo con este resultado, se propone una estrategia de optimización de la planificación y ubicación de la vivienda asequible para garantizar el equilibrio entre el trabajo y la vivienda y los intereses de los grupos de bajos ingresos.