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Riesgos de la hipoteca inversa. Evolución temporal del VaR en soluciones de pago único

Autores: Fuente, Iván de la; Navarro, Eliseo; Serna, Gregorio

Idioma: Inglés

Editor: MDPI

Año: 2020

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Acceso abierto

Artículo científico
2020

Riesgos de la hipoteca inversa. Evolución temporal del VaR en soluciones de pago único


Categoría

Matemáticas

Subcategoría

Matemáticas generales

Palabras clave

Estudio
Proveedor de hipoteca inversa
Riesgo
Solución de suma global
Valor en riesgo (VaR)
Simulación de Monte Carlo
Suposición ARMA-EGARCH
Requisitos de capital regulatorio
Prestatarios jóvenes
Esperanza de vida
Tasas de acumulación
Población femenina
Tasa de rendimiento del alquiler
Tasa libre de riesgo
Garantía de no equidad negativa (NNEG)
Pérdida esperada (ES)
Buffer anticíclico
Basilea III
Capital económico.

Licencia

CC BY-SA – Atribución – Compartir Igual

Consultas: 35

Citaciones: Sin citaciones


Descripción
En este estudio, analizamos el riesgo enfrentado por el proveedor de hipotecas inversas en el caso de la solución de suma global, que cada vez se está convirtiendo en uno de los tipos de hipotecas inversas más populares. El riesgo enfrentado por el proveedor de hipotecas fue estimado mediante un procedimiento de valor en riesgo (VaR) que involucra un método de simulación de Monte Carlo y un supuesto ARMA-EGARCH para modelar los rendimientos de los precios de las viviendas en el Reino Unido desde 1952 hasta 2019. Los resultados mostraron que el proveedor de hipotecas inversas enfrentaba un riesgo mayor y, en consecuencia, necesitaba asignar más fondos para cumplir con sus requisitos de capital regulatorio en el caso de prestatarios relativamente jóvenes, especialmente cuando alcanzaban su esperanza de vida y tenían altas tasas de acumulación. El riesgo era aún mayor en el caso de la población femenina. Además, se debe tener cuidado cuando la tasa de rendimiento del alquiler es mayor que la tasa libre de riesgo, como es actualmente el caso, ya que el valor de la garantía de no equidad negativa (NNEG) es relativamente alto y resulta en valores más altos de valor en riesgo (VaR) y de pérdida esperada (ES). Estos resultados tienen importantes implicaciones en términos de toma de decisiones políticas al determinar el colchón contracíclico para hipotecas inversas en Basilea III, así como desde una perspectiva gerencial al determinar el capital económico necesario para respaldar el riesgo asumido por el prestamista.

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