La gobernanza de la regeneración urbana (URG) se ha convertido en un tema popular en la academia, la política y la sociedad civil porque tiene una influencia significativa en el éxito de las actividades de regeneración urbana. Sin embargo, aún no se ha producido una revisión integral sobre la URG, lo que dificulta proporcionar referencias para desarrollar arreglos de gobernanza apropiados. Por lo tanto, este estudio seleccionó 88 literaturas relevantes desde 1990 hasta 2019 para llevar a cabo una revisión crítica. El objetivo de esta revisión es conceptualizar la URG, refinar los elementos característicos de la URG, comparar los principales modos de URG y analizar los factores influyentes de la URG. Como un modo de toma de decisiones o una asociación, la URG consiste en tres elementos: socio, poder y procedimiento, y está influenciada por tres factores: el plan, el lugar y la persona. Hay tres modos principales de URG y cada uno tiene pros y contras. Basado en una revisión integral, este documento concluye algunos hallazgos y presenta un modelo de 8p que puede proporcionar un marco de análisis para los tomadores de decisiones. Finalmente, se proponen cuatro vías para futuras investigaciones.