El desarrollo urbano y el cambio en los patrones de la industria y la agricultura han causado las principales transformaciones espaciales y funcionales del período post-comunista en Rumanía. Estos cambios han resultado en un aumento del consumo de suelo, a menudo incluyendo la reutilización de áreas construidas abandonadas o no residenciales (por ejemplo, industriales, agrícolas). Al integrar datos espaciales y estadísticos, el análisis actual ha revelado como características clave: contracción espacial, fragmentación, diversificación funcional, terciarización y cambio de patrones. Utilizando una matriz de cambio funcional, se han identificado y cuantificado cinco tipos principales de (re)uso: mantenimiento, conversión, reemplazo, abandono y demolición. En general, entre 1990 y 2018, se han registrado más del 50% de pérdidas funcionales.