China ha estado experimentando regeneración y reconstrucción urbana en las últimas décadas. Para mejorar las condiciones de vivienda de los pobres y lograr mejor el objetivo de nueva urbanización, el gobierno chino lanzó un programa nacional de reurbanización de barrios marginales de arriba hacia abajo en 2008. Se sabe poco sobre la efectividad económica de la reurbanización de barrios marginales. Basado en datos a nivel de ciudad de 2014 a 2018, este estudio examinó el impacto de la reurbanización de barrios marginales en los precios de la vivienda utilizando análisis de regresión de efectos fijos y métodos de variables instrumentales (IV). Los resultados muestran que la reurbanización de barrios marginales aumenta significativamente los precios de la vivienda a nivel de ciudad, y cada aumento del 10% en el tamaño de los barrios marginales reurbanizados se asocia con un aumento promedio del 1.4% en los precios de la vivienda. Existe heterogeneidad regional, siendo la reurbanización de barrios marginales en las regiones central y occidental la que tiene un mayor efecto en los precios de la vivienda. El aumento de los precios de las viviendas impuesto por la reurbanización de barrios marginales disminuye negativamente la asequibilidad de la vivienda para aquellos hogares no incluidos en los proyectos de reurbanización; por lo tanto, se debería considerar una política de reurbanización urbana más inclusiva.