En los últimos años, la dinámica residencial de Bucarest ha prosperado, impulsada por la creciente demanda y un fondo de vivienda insuficiente. Este estudio tuvo como objetivo analizar la satisfacción residencial de quienes viven en viviendas de nueva construcción. Sus objetivos fueron identificar las características de tres nuevas áreas residenciales y analizar el nivel de satisfacción entre los residentes respecto a sus viviendas y vecindarios. La investigación empleó observaciones directas durante la fase de trabajo de campo (a través de hojas de observación y métodos de mapeo) y encuestas (a través de cuestionarios con residentes y entrevistas con desarrolladores). Sus resultados destacaron espacios que exhiben un aumento en las construcciones residenciales, con una tendencia a expandirse hacia áreas suburbanas, sin necesariamente cumplir con los requisitos legislativos. Al medir el nivel de satisfacción residencial de la población, el estudio observó una satisfacción general respecto a la modernidad y el precio de las viviendas, pero diferencias notables dentro de los núcleos residenciales de la muestra. Las soluciones propuestas por los residentes se dirigen principalmente a las autoridades, que fueron consideradas responsables de desarrollar la infraestructura urbana antes de otorgar permisos de construcción, así como de evaluar mejor a los desarrolladores y exigirles que respeten la legislación. Por lo tanto, los científicos, las autoridades locales, los desarrolladores inmobiliarios y la población local representan a los beneficiarios de los resultados del presente estudio.