El documento presenta el análisis de la rehabilitación energética, la integración de energías renovables y la activación de la flexibilidad energética en un conjunto de edificios en los alrededores de un puerto en el mar Mediterráneo en el sur de Italia, con el objetivo de verificar el potencial para alcanzar el estatus de distrito de energía positiva (PED). El objetivo de este estudio es mejorar la contemporaneidad entre la generación de energía local y la demanda de energía y reducir las emisiones de CO al considerar señales que reflejan la variabilidad ambiental de la red eléctrica, a través de soluciones de flexibilidad aplicadas al sistema de climatización. Los escenarios propuestos se basan en la simulación dinámica del distrito y analizan el efecto de las acciones que activan la flexibilidad energética de los edificios mediante estrategias de control avanzadas del sistema de aire acondicionado. Los resultados muestran que la acción conjunta de estrategias de eficiencia energética, integración de energía solar y flexibilidad energética mejora la sostenibilidad ambiental del distrito y el equilibrio de los flujos de energía. Específicamente, la activación de la flexibilidad energética contribuye a una reducción del 10% en las emisiones operativas de CO y aumenta el autoconsumo de energía por año. Las emisiones operativas del distrito varían del valor base de 33.37 toneladas de CO/año a 19.52 toneladas de CO/año en el escenario basado en la integración de sistemas de energía solar y medidas de eficiencia energética, y a 17.39 toneladas de CO/año cuando también se activa la flexibilidad energética del lado de la demanda.