Regulando la Longitud de la Fachada para Paisajes Urbanos de Escala Humana
Autores: Gatti, Marianne; Nollert, Markus; Pibernik, Elena
Idioma: Inglés
Editor: MDPI
Año: 2022
Acceso abierto
Artículo científico
2022
Regulando la Longitud de la Fachada para Paisajes Urbanos de Escala Humana
Categoría
Ciencias Medioambientales
Subcategoría
Ciencias medioambientales generales
Palabras clave
Paisajes urbanos
Longitudes de fachadas
Regulación
Estudios de caso
Planificación experimental
Códigos basados en la forma
Licencia
CC BY-SA – Atribución – Compartir Igual
Consultas: 1
Citaciones: Sin citaciones
Este documento parte de la hipótesis de que los paisajes urbanos con longitudes de fachada más cortas son más agradables para los peatones que las fachadas largas y monótonas. Analiza cuatro estudios de caso donde se implementaron longitudes de fachada cortas mediante diferentes medios de regulación y ofrece una visión de un ejemplo de planificación experimental de Schlieren, Suiza. A través de la investigación de estos casos, se revelaron y categorizaron diferentes posibilidades para regular la longitud de la fachada. El análisis comparativo de estudios de caso y el enfoque comparativo mostraron que la mayoría de los estudios de caso son soluciones basadas en proyectos, ya sea mediante la aplicación de regulaciones basadas en texto o mediante la reducción del tamaño de la parcela. El experimento en Schlieren ofreció la posibilidad de reducir la longitud de la fachada a un valor máximo dentro de las regulaciones de construcción estándar (Rahmennutzungsplanung) y, por lo tanto, hacerlo aplicable a más que solo proyectos singulares. Sin embargo, este enfoque fracasó, ya que entra en la categoría de códigos basados en la forma, que en el cantón de Zúrich no están permitidos por ley en todas las zonas. Sin embargo, el experimento mostró que los códigos basados en la forma pueden actuar como una alternativa poderosa para reducir la longitud de la fachada si no se puede influir en el tamaño de la parcela y se debe regular más de un solo perímetro de proyecto.
Descripción
Este documento parte de la hipótesis de que los paisajes urbanos con longitudes de fachada más cortas son más agradables para los peatones que las fachadas largas y monótonas. Analiza cuatro estudios de caso donde se implementaron longitudes de fachada cortas mediante diferentes medios de regulación y ofrece una visión de un ejemplo de planificación experimental de Schlieren, Suiza. A través de la investigación de estos casos, se revelaron y categorizaron diferentes posibilidades para regular la longitud de la fachada. El análisis comparativo de estudios de caso y el enfoque comparativo mostraron que la mayoría de los estudios de caso son soluciones basadas en proyectos, ya sea mediante la aplicación de regulaciones basadas en texto o mediante la reducción del tamaño de la parcela. El experimento en Schlieren ofreció la posibilidad de reducir la longitud de la fachada a un valor máximo dentro de las regulaciones de construcción estándar (Rahmennutzungsplanung) y, por lo tanto, hacerlo aplicable a más que solo proyectos singulares. Sin embargo, este enfoque fracasó, ya que entra en la categoría de códigos basados en la forma, que en el cantón de Zúrich no están permitidos por ley en todas las zonas. Sin embargo, el experimento mostró que los códigos basados en la forma pueden actuar como una alternativa poderosa para reducir la longitud de la fachada si no se puede influir en el tamaño de la parcela y se debe regular más de un solo perímetro de proyecto.