Los servicios públicos rara vez están registrados en los sistemas de administración de tierras, y estos registros no tienen valor legal en aquellos casos en que están registrados. Por lo tanto, la propiedad de los servicios públicos no se registra en el sistema de administración de tierras, lo que a su vez impide la posibilidad de registrar hipotecas. En este documento, se recopilaron datos sobre la infraestructura de servicios de la Oficina de Catastro de Servicios Públicos de Croacia y del Libro de Tierras para analizar el registro del estado legal de la infraestructura de servicios y la completitud del registro de servicios públicos. Se analizan dos enfoques para vincular los cargos de infraestructura de servicios a las parcelas catastrales, evaluando sus ventajas y desventajas. Un enfoque es el enlace lógico, donde los cargos están directamente vinculados a las parcelas catastrales, y el otro enfoque es el enlace espacial, donde los cargos se registran por separado y luego se vinculan a las parcelas catastrales. Se investigaron las posibilidades de modelar los servicios públicos con LADM utilizando el modelo propuesto para el registro completo de los servicios públicos. Luego, se evaluó el modelo propuesto para el registro del estado legal de los servicios públicos con los datos recopilados.