Los problemas catastrales en 3D han sido objeto de investigación científica durante más de 20 años. Sin embargo, el registro inicial de objetos en catastros 3D sigue siendo un desafío significativo. El propósito de este estudio es verificar si es posible registrar objetos para futuros catastro 3D basándose en datos de diversas fuentes, como mediciones de escaneo láser y documentación técnica. El objeto de investigación es un edificio en Cracovia (Polonia). Para objetos de fácil acceso, como partes comunes, estacionamientos y partes exteriores de un edificio, se aplicó el escaneo láser. Las unidades (apartamentos) son propiedades privadas sin acceso libre; por lo tanto, se utilizó la documentación técnica del edificio. Se construyó un modelo 3D de manera BIM (Autodesk Revit) basado en una nube de puntos de escaneo láser terrestre y dibujos técnicos, pero solo para la parte geométrica del edificio. Para ilustrar las relaciones legales entre los objetos catastrales 3D en el edificio, también se creó un modelo UML. Los resultados demuestran que el registro de objetos para futuros catastro 3D utilizando ambos métodos es posible. Sin embargo, se requiere más investigación.