La necesidad de alcanzar los objetivos de sostenibilidad y reducir la explotación continua de las limitadas áreas urbanas aumenta las solicitudes para la regeneración de terrenos contaminados. El presente estudio tiene como objetivo revisar el estado de los terrenos contaminados en la Región Checa del Norte y en las regiones vecinas de Alemania (Sajonia) y Polonia (Silesia), que comparten un trasfondo geológico común y problemas ambientales. Las peculiaridades de las propiedades de los terrenos contaminados relacionadas con el término, la clasificación, el marco legislativo, el acceso a datos disponibles, el grado de contaminación y los métodos de remediación fueron el foco de esta revisión. Se estableció que el estado de identificación y transformación de terrenos contaminados es mejor en la República Checa, seguido de Alemania, con una menor conciencia en Polonia. Se presentaron ejemplos relevantes de revitalización exitosa de terrenos contaminados y la importancia de los componentes educativos. Se discutió una aplicación prospectiva de la fitotecnología con cultivos de segunda generación para la remediación de terrenos contaminados. La utilización de Miscanthus spp. en tierras marginales con baja contaminación puede proporcionar un retorno económico al convertir la biomasa en energía o bioproductos y utilizar los residuos acompañantes como biochar rico en carbono, lo que puede apoyar la fitorremediación, mejorar el crecimiento de las plantas y servir como medio para la captura de carbono. Los próximos pasos en la investigación deben concentrarse en la comparación de los métodos de rehabilitación introducidos para las regiones objetivo con el enfoque global en el desarrollo de terrenos contaminados, junto con la garantía práctica del potencial de la fitotecnología en los terrenos contaminados seleccionados.