Repensando los criterios legales para evaluar la compensación por la expropiación de tierras rurales: Hacia un marco institucional europeo
Autores: Hernández-Alemán, Anastasia; Cruz-Pérez, Noelia; Santamarta, Juan C.
Idioma: Inglés
Editor: MDPI
Año: 2022
Acceso abierto
Artículo científico
2022
Repensando los criterios legales para evaluar la compensación por la expropiación de tierras rurales: Hacia un marco institucional europeo
Categoría
Ciencias Medioambientales
Subcategoría
Ciencias medioambientales generales
Palabras clave
Objetivos conflictivos
Gestión del uso del suelo
Valoración de la tierra
Valor de no uso
Uso indirecto
Toma de decisiones
Licencia
CC BY-SA – Atribución – Compartir Igual
Consultas: 1
Citaciones: Sin citaciones
En la gestión pública, es común enfrentarse a objetivos conflictivos, particularmente en relación con el uso del suelo. Una gestión adecuada del uso del suelo requiere una valoración de la tierra que incorpore el valor de todas sus características. Es decir, además del valor de uso directo tradicional, debe incorporar el valor de no uso (existencia y legado), así como los valores de uso indirecto y de opción. Se utiliza el proceso de jerarquía analítica, en primer lugar, para identificar los valores prioritarios basados en un panel de expertos, y en segundo lugar, en la evaluación de los valores de uso/no uso, utilizando técnicas de valoración de mercado como apoyo. Como resultado, analizamos las compensaciones entre todos los valores y la consistencia del encuestado. Al principio, observamos que el suelo con mayor protección tenía el valor de mercado más bajo en términos de uso directo. Sin embargo, considerando los pesos del panel de expertos, podemos concluir que el valor de mercado solo representa el 7.6% del valor total. Los valores no de mercado representan el 92.4% del valor total. El objetivo subyacente es facilitar la toma de decisiones en el ámbito de la gestión del suelo para aumentar el bienestar social y la resiliencia de los paisajes.
Descripción
En la gestión pública, es común enfrentarse a objetivos conflictivos, particularmente en relación con el uso del suelo. Una gestión adecuada del uso del suelo requiere una valoración de la tierra que incorpore el valor de todas sus características. Es decir, además del valor de uso directo tradicional, debe incorporar el valor de no uso (existencia y legado), así como los valores de uso indirecto y de opción. Se utiliza el proceso de jerarquía analítica, en primer lugar, para identificar los valores prioritarios basados en un panel de expertos, y en segundo lugar, en la evaluación de los valores de uso/no uso, utilizando técnicas de valoración de mercado como apoyo. Como resultado, analizamos las compensaciones entre todos los valores y la consistencia del encuestado. Al principio, observamos que el suelo con mayor protección tenía el valor de mercado más bajo en términos de uso directo. Sin embargo, considerando los pesos del panel de expertos, podemos concluir que el valor de mercado solo representa el 7.6% del valor total. Los valores no de mercado representan el 92.4% del valor total. El objetivo subyacente es facilitar la toma de decisiones en el ámbito de la gestión del suelo para aumentar el bienestar social y la resiliencia de los paisajes.