La consolidación de asentamientos rurales (CAR) es una herramienta importante para mejorar los entornos habitacionales rurales, y la evaluación del potencial de la CAR es la premisa para la planificación de asentamientos rurales. Este artículo identificó las fuentes potenciales de la CAR en diferentes modos de reconstrucción y construyó un sistema de factores influyentes para la CAR. Analizamos los patrones de diferenciación espacial del potencial teórico y del potencial realista, e identificamos los factores que influyen en la realización del potencial basado en una investigación empírica en China. Influenciado por múltiples restricciones, la transición potencial del teórico al realista fue espacialmente diferenciada y mostró una aglomeración espacial a nivel de aldea. La despoblación rural tuvo un impacto directo en el potencial teórico de la CAR, mientras que la distancia al centro urbano, la población rural, el PIB per cápita y las condiciones de producción y vida jugaron un papel importante en el potencial realista. En particular, las condiciones básicas de los asentamientos rurales, la población rural y los recursos de tierras cultivables afectaron profundamente la disposición de los agricultores a abandonar y la transición potencial del teórico al realista. Se propusieron cuatro caminos de optimización para la reconstrucción de asentamientos rurales vinculados a políticas de uso de la tierra, que podrían proporcionar información valiosa para la planificación de asentamientos rurales en regiones de transformación socioeconómica.