La evaluación de los servicios ecosistémicos es vital para la toma de decisiones en la gestión sostenible de la tierra. Sin embargo, las respuestas de los servicios ecosistémicos a la propiedad de la tierra y la fragmentación forestal rara vez se han incorporado en los contextos de toma de decisiones sobre la gestión del paisaje. Estas lagunas de conocimiento plantean un desafío para la conservación: ¿cómo incentivar a los propietarios de tierras para garantizar la sostenibilidad de la provisión de servicios ecosistémicos? Este estudio proporciona nuevas perspectivas sobre la integración de los servicios ecosistémicos en la planificación del paisaje al ilustrar los cambios significativos en el valor de los servicios ecosistémicos entre diferentes tipos de propietarios de tierras. Se evaluaron las consecuencias ecológicas y económicas netas de la transición de la cobertura forestal en Kentucky, EE. UU., así como los detalles de cómo se vio afectado cada tipo de propietario de tierras, y se analizaron los factores impulsores. Los resultados mostraron que el valor total de los servicios ecosistémicos relacionados con el agua fue de 745.83 millones de USD en 2011, lo que representó una disminución de 19.38 millones de USD en comparación con el valor en 2001. Las tierras forestales de los propietarios familiares contribuyeron con el 75% de la pérdida total. Los propietarios públicos perdieron 0.08 millones de USD, los propietarios corporativos perdieron 0.19 millones de USD y los propietarios familiares perdieron 0.55 millones de USD en términos de valor de retención de agua. En términos de valor de retención de nitrógeno, hubo una pérdida de 1.57 millones de USD, 7.65 millones de USD y 1.69 millones de USD para los propietarios públicos, familiares y corporativos, respectivamente. Las tierras forestales de propiedad familiar presentaron el valor medio más alto de retención de agua y el valor medio más bajo de retención de suelo, nitrógeno y fósforo. Todos los propietarios de tierras experimentaron una pérdida notable en el valor de los servicios ecosistémicos relacionados con el agua. La propiedad de la tierra y la fragmentación forestal ejercieron impactos significativos en la provisión y el cambio de los servicios ecosistémicos. Integrar la propiedad de la tierra en la evaluación de los servicios ecosistémicos puede mejorar la planificación del paisaje y regional, a través de la cual se puede promover una toma de decisiones científicamente sólida por parte de las agencias de gestión de recursos naturales.