La urbanización del campo afecta a las áreas rurales, especialmente en los alrededores inmediatos de las grandes ciudades. Normalmente, esto ocurre como un proceso no promovido, pero en Chile, está impulsado por el marco legal. Esta investigación se centra en los terrenos residenciales rurales (TRRs) alrededor de la capital, Santiago. El análisis busca entender la importancia y las consecuencias de los TRRs durante las últimas cuatro décadas y el papel de un marco legal favorable en su desarrollo. Al examinar datos y cartografía oficial sobre terrenos residenciales rurales, el análisis muestra un gran fenómeno de rápido desarrollo de TRRs en la Región Metropolitana de Santiago de Chile (RM). El estudio confirma la existencia de un proceso en curso que aún está parcialmente latente y potencialmente tanto incontrolado como en evolución. Este trabajo demuestra el efecto negativo que las políticas de liberalización de la tierra pueden tener al promover transformaciones territoriales que los responsables de políticas no pueden controlar posteriormente. Las conclusiones proporcionan una perspectiva crítica sobre el proceso de contraurbanización en el contexto de fragilidad y escasos recursos.