Hoy en día, el desarrollo urbano prioriza la mejora de la calidad sobre la mera expansión cuantitativa, lo que requiere un cambio en el uso del suelo de patrones de uso extensivo anteriores a un patrón de uso intensivo más refinado y eficiente. El uso intensivo de tierras industriales (IUIL) es una estrategia de utilización de recursos para tierras industriales que busca maximizar el crecimiento dual de beneficios ecológicos y económicos al minimizar el consumo de recursos y los costos de factores. En esta investigación, el IUIL se deconstruye en cuatro aspectos: intensidad de insumos, intensidad de utilización, beneficios económicos y beneficios ambientales. Basado en un análisis cualitativo de la retroalimentación causal interconectada entre los diversos factores que influyen en el IUIL, se construye un modelo de dinámica de sistemas con 36 indicadores para la evaluación y predicción del IUIL. Se analizan e incorporan los impactos de políticas sobre el IUIL desde el lado de la oferta, el lado de la utilización y el lado de la supervisión para una simulación de escenarios basada en la teoría del ciclo de vida completo del uso del suelo. La simulación muestra su eficiencia en informar la tendencia de variación del uso de tierras industriales con diferentes intensidades de impacto de políticas. Los resultados revelan una comprensión dinámica de los patrones en evolución de la intensificación del uso del suelo y presentan diferentes características del IUIL. Este estudio propone además recomendaciones de políticas para proporcionar experiencia y referencias a las autoridades para promover un desarrollo de urbanización de alta calidad en la práctica.