La designación de los recursos que se valoran como patrimonio emergente está en un punto de inflexión. Esto ha dado lugar a procesos de regeneración del patrimonio urbano diseñados de arriba hacia abajo, descuidando la percepción de lo local. Este artículo destaca la importancia de generar espacios participativos de múltiples actores donde se pueda incorporar y contrastar el conocimiento de los agentes involucrados en el mismo proceso de regeneración urbana, en este caso vinculado al patrimonio en barrios obsoletos. Se elige el barrio de San Pablo en Sevilla, construido en la década de 1960, como estudio de caso. La teoría del actor-red se toma como base metodológica para articular una red con las voces de los agentes involucrados en los procesos de regeneración del patrimonio en barrios obsoletos. Se pone en práctica una metodología diseñada de abajo hacia arriba, teniendo como base a los agentes sociales, seguida de la academia y, finalmente, con el conocimiento técnico de las instituciones oficiales. Esta investigación concluye que incorporar a la población anciana como agentes sociales en acciones regenerativas en el barrio de San Pablo es un factor determinante para caracterizar su singularidad. La memoria colectiva asocia naturalmente recursos que son parte de la identidad social del barrio. Debido a sus profundas raíces, la población mayor reconoce diferentes elementos que podrían ser protegidos y posiblemente reconocidos como patrimonio emergente, y que los agentes técnicos deberían considerar para lograr una regeneración sostenible.