La definición y el posterior desarrollo de los parques ecoindustriales (EIPs) se han basado profundamente en la aplicación de la teoría de la ecología industrial, que presta atención específica a los intercambios metabólicos dentro de los procesos industriales para abordar una profunda reducción del consumo de recursos limitados y una minimización de la producción de residuos en el marco de un enfoque de desarrollo sostenible. A pesar de que las configuraciones de los EIPs se basan esencialmente en la idea general de sostenibilidad, el problema de definir su ubicación adecuada dentro del territorio y el consecuente modelo de uso del suelo, para minimizar el consumo de tierra, no siempre ha sido central en la amplia gama de estudios y prácticas relacionadas con los EIPs. Sin embargo, el problema específico de una drástica reducción del consumo de tierra en la etapa de planificación de los EIPs adquiere un papel crucial y, por lo tanto, necesita ser evaluado cuidadosamente dentro de la perspectiva del desarrollo urbano sostenible. En este marco, el documento tiene como objetivo enfrentar la relación no trivial entre las teorizaciones e implementaciones de los EIPs y la reducción del consumo de tierra, haciendo referencia a estudios específicos y herramientas compartidas, donde se han favorecido nuevos desarrollos a pesar de la conversión y reurbanización de parques industriales existentes; en segundo lugar, se centra en un estudio de caso italiano y sus emblemáticos procesos de planificación de EIPs, con el fin de profundizar en las contradicciones entre la planificación espacial sostenible y los parques ecoindustriales. Finalmente, se presentarán algunas conclusiones finales, con el fin de integrar algunos temas principales relacionados con la reducción del consumo de tierra dentro de los procesos de diseño de EIPs más tradicionales.