Este artículo explora los valores cualitativos y cuantitativos que influyeron en la forma urbana de un proyecto de renovación urbana. El sitio fue explorado en la década de 1950 cuando se construyó como vivienda pública, y durante su proceso de renovación urbana en 2010-2015, basado en dinero privado. Las conclusiones del artículo se centrarán en la necesidad de cambiar el mecanismo de renovación urbana para incorporar todas las necesidades del vecindario y mantener la resiliencia urbana a lo largo del tiempo. La evaluación de la renovación urbana se demostrará en el estudio de caso del sitio "Haviva Reich" en Haifa, Israel.