Las luchas de las mujeres para acceder y mantener derechos de uso de la tierra y otros derechos de propiedad sobre la tierra bajo el sistema de tenencia consuetudinaria en áreas comunales periurbanas se están convirtiendo cada vez más en una causa de preocupación. Estos debates se revelan a través de un estudio de caso de un área comunal periurbana llamada Domboshava en Zimbabue. Las mujeres que viven en esta área comunal periurbana luchan por acceder y mantener derechos de uso de la tierra y otros derechos de propiedad sobre la tierra registrados a su nombre. El objetivo de este documento es presentar un análisis de las luchas que enfrentan las mujeres para acceder y mantener derechos de uso de la tierra y otros derechos de propiedad sobre la tierra en Domboshava. Este documento es un producto de una revisión de literatura sobre derechos de propiedad de la tierra, sistemas de tenencia de la tierra y la periurbanidad en general. Se recopilaron datos de campo de manera intermitente en el área comunal periurbana de Domboshava durante un período de cuatro años, desde 2011 hasta 2014, así como a través de visitas sociales posteriores a la investigación que se extendieron hasta 2019. Treinta y dos mujeres fueron seleccionadas y entrevistadas de manera conveniente. Apliqué la teoría de estructura-agencia de Anthony Giddens como marco de análisis. Las luchas para acceder y mantener derechos de uso de la tierra y otros derechos de propiedad sobre la tierra por parte de las mujeres están arraigadas en transacciones de tierra, sistemas sociales que incluyen la tenencia de tierra consuetudinaria, patriarcado, así como el contexto periurbano de Domboshava. Las autoridades responsables de la administración de la tierra en áreas comunales deben reconocer la existencia de nuevas formas inventadas de acceder y mantener derechos de uso de la tierra y derechos de propiedad sobre la tierra bajo el sistema de tenencia de tierra consuetudinaria, así como encontrar maneras de movilizar más oportunidades para las mujeres en el mercado de tierras periurbanas.