Mantener actualizada la base de datos del catastro inmobiliario es un proceso muy importante. El alcance de los trabajos de modernización incluye, entre otras cosas, trabajos de campo y de oficina (cámara) realizados por agrimensores para actualizar la información sobre terrenos y edificios. Por lo tanto, la modernización puede resultar en cambios en las áreas de las parcelas; cambios en la delimitación de parcelas y en el uso del suelo (y, en consecuencia, un cambio en el impuesto sobre la propiedad); y la divulgación o eliminación de edificios y locales, así como cambios en sus datos técnicos. La investigación, basada en un estudio de caso (municipio rural de Serniki, Polonia), y respaldada por una revisión de la literatura, teledetección y fotogrametría digital, mostró claramente la importancia de iniciar el procedimiento de modernización del catastro y obtener fondos para este propósito, lo que será beneficioso para ambas partes. Los propietarios de tierras se beneficiarán al acercar la imagen actual de su propiedad al estado real (por ejemplo, pagando impuestos por la utilidad real del terreno), mientras que las unidades administrativas se convertirán en beneficiarias de mayores ingresos fiscales (hasta más del 500%). Así, el análisis realizado en el estudio de caso muestra efectos positivos para ambas partes y justifica el desembolso financiero incurrido por las unidades administrativas para este proceso. Además, el análisis reveló que, debido a la posibilidad de obtener financiación de otras fuentes, el costo para la administración pública puede ser marginal. Por lo tanto, el procedimiento de modernización del catastro debería integrarse en las políticas regionales y nacionales.