La comprensión científica del valor de los servicios ecosistémicos urbanos (ESV) es fundamental para construir un patrón de paisaje ecológico urbano y mejorar la calidad ambiental urbana. El método del factor equivalente (EFM) se utiliza ampliamente en la evaluación del ESV para ecosistemas naturales. En este estudio, utilizando el EFM y el análisis de sensibilidad, nuestra investigación exploró los cambios espacio-temporales en el uso del suelo y el ESV durante la planificación y construcción del Área Nueva de Tianfu desde 2010 hasta 2020. Este estudio seleccionó factores de corrección de aspectos de geografía natural y economía social, y estableció modelos de corrección espacio-temporal para coeficientes equivalentes estándar, así como un modelo de evaluación dinámica integral para el valor de los servicios ecosistémicos de áreas urbanas específicas. En términos de uso del suelo, el área de tierras agrícolas disminuyó más. Las áreas de tierras de construcción, pastizales y cuerpos de agua aumentaron significativamente. Las tierras agrícolas reducidas se convirtieron principalmente en tierras de construcción, seguidas de pastizales y cuerpos de agua. Otros tipos de uso del suelo tuvieron cambios menores. Debido al aumento del área de cuerpos de agua y su alto coeficiente de valor por unidad de área, el valor de los servicios ecosistémicos urbanos mostró una tendencia creciente. Durante el período de estudio, la conversión de aproximadamente el 1% del suelo llevó a un cambio de aproximadamente el 0.25% en el valor de los servicios ecosistémicos urbanos. Las tierras agrícolas en 2010 y los cuerpos de agua en 2020 son los factores de tierra más sensibles para el ESV en el Área Nueva de Tianfu. Los resultados podrían tener importantes implicaciones para la protección del medio ambiente ecológico urbano y la mejora de los servicios ecosistémicos durante la construcción de áreas urbanas recién construidas.