El reciente programa de vivienda de bajo ingreso del gobierno chino tiene como objetivo abordar los desafíos de vivienda que enfrenta la población flotante urbana. Un cambio notable en esta iniciativa es el enfoque en el equilibrio entre trabajo y vivienda. Este estudio propone que la interacción espacial entre las tierras designadas para vivienda de alquiler asequible y las tierras para instalaciones comerciales sirve como una métrica fundamental para evaluar este equilibrio, proporcionando información sobre la efectividad de los esfuerzos incipientes de vivienda asequible en China. Basándonos en datos posteriores a 2021, cuando entró en vigor la política de vivienda asequible renovada de China, nuestra investigación examina la distribución espacial de la vivienda de alquiler asequible y la tierra de servicios comerciales en Shanghái. Al emplear modelos de coordinación acoplados y métricas de entropía local, profundizamos en el equilibrio de suministro y la interrelación pragmática de estos tipos de tierra. Nuestros hallazgos revelan un agrupamiento localizado en la disposición espacial de la tierra de alquiler y comercial dentro de Shanghái. Las zonas en el núcleo urbano exhiben un equilibrio de suministro, mientras que las periferias muestran una accesibilidad decreciente entre estos tipos de tierra. Las áreas urbanas centrales tienen un equilibrio de suministro más bajo pero una mayor accesibilidad, mientras que los bordes urbanos enfrentan tanto un bajo equilibrio de suministro como una baja accesibilidad. Estos resultados del estudio tienen implicaciones significativas para la planificación estratégica y la construcción de vivienda de alquiler asequible.