Este artículo presenta un nuevo modelo de red para IoT basado en una estructura de edificio de varios pisos. El modelo ubica nodos de red en una estructura regular tipo rejilla cúbica, lo que resulta en una ecuación para la relación señal-ruido (SNR). El estudio también determina la relación entre la densidad de tráfico, la densidad de red y SNR. Además, el artículo explora el potencial de la teoría de percolación en la caracterización de la funcionalidad de la red. Los hallazgos ofrecen un nuevo enfoque para el diseño y planificación de redes, permitiendo seleccionar una topología de red que cumpla con los criterios y requisitos, garantizando la conectividad y mejorando la eficiencia. El aparato analítico desarrollado proporciona información valiosa sobre las propiedades de la red y su aplicabilidad a condiciones específicas.