Este trabajo está dedicado al modelado y análisis estructural de redes de ventilación en minas de pequeña escala utilizando un método de modelado físicamente orientado que garantiza la conservación de energía. Las minas de pequeña escala son comunes en la industria de extracción de minerales de países subdesarrollados y sus características físicas se tienen en cuenta en el proceso de modelado. La topología geométrica de la red de ventilación, junto con las leyes de conservación de la distribución de fluidos a lo largo de la red, se consideran para obtener una metodología de modelado simple. Las características no lineales de la dinámica de fluidos interconectada representan un desafío para determinar características significativas del sistema desde un punto de vista de control. Las propiedades de observabilidad y controlabilidad se analizan considerando el enfoque de sistemas estructurales. Un análisis estructural proporciona información basada en la topología de la red independientemente de los parámetros de la mina, lo que permite reducir el número de sensores y actuadores al tiempo que se preserva la observabilidad y controlabilidad del sistema de ventilación. Se proporcionan resultados experimentales construyendo un banco de pruebas de red de ventilación de pequeña escala para evaluar el modelo propuesto y sus propiedades.