En las zonas costeras, convergen usos variados, algunos de ellos de interés prioritario. En este estudio, se propone un método integrado para la planificación y gestión del territorio, que incluye la evaluación de la sostenibilidad. Se estimaron un total de 15 clases de uso del suelo diferentes en 80 unidades de muestreo distribuidas regularmente a lo largo de la costa del Pacífico de Nicaragua y se clasificaron para determinar los sectores de gestión del suelo. Para cada uno de los sectores identificados, se evaluaron de manera independiente las dimensiones ecológica, económica, social y productiva, manejando un total de 53 variables de diferentes bases de datos, mediante un análisis factorial multivariante de ordenación. Posteriormente, las cuatro dimensiones se integraron en un modelo y los resultados se evaluaron en función de su similitud con escenarios de desarrollo teórico, evaluados mediante análisis discriminante. Entre estos, estaban presentes los escenarios considerados como meta para la sostenibilidad en el área estudiada. En la costa del Pacífico de Nicaragua, actualmente se priorizan las actividades productivas y económicas, sin contar con un esquema de planificación integrada para todo el territorio, que incluya la conservación de la naturaleza. La principal contribución ha sido proporcionar un método para evaluar el suelo de manera integrativa y multidimensional, al mismo tiempo que se califica los diferentes sectores territoriales desde un desarrollo sostenible. Incluso bajo un contexto de relativa escasez de información para algunos aspectos relevantes, la evaluación de dimensiones y valores se resuelve en gran medida ordenando los sectores territoriales con una estrategia multivariante, de modo que se clasifiquen en términos relativos y no absolutos, lo que permite que la estrategia sea muy útil para países que carecen de algunas bases de datos y cartografía. Esta visión holística y comprensiva de todo el territorio facilita la participación social y contribuye a la toma de decisiones orientadas a avanzar hacia la sostenibilidad.