Tomando inspiración en el problema de larga data de la compensación inadecuada por la adquisición obligatoria de tierras privadas para un propósito público, esta investigación estima el valor económico de (i) el potencial de desarrollo futuro de la tierra o "valor de esperanza"; y (ii) la depreciación en el valor de la propiedad debido a la notificación de adquisición o "devaluación". Utilizando datos empíricos sobre transacciones de propiedades realizadas en el área del proyecto del Corredor de Infraestructura de Bengaluru Mysore (BMIC) y registradas en las oficinas de subregistradores en Bengaluru, India, durante 2007-14, esta investigación combina de manera innovadora el modelo de duración y el modelo de precios hedónicos para estimar lo anterior. Los resultados indican que los mecanismos actuales de compensación están compensando de manera inadecuada la tierra. La pérdida del valor de esperanza varía entre 2.39 y 8.35 veces el valor de mercado de la tierra agrícola en 2006 y la pérdida debido a la devaluación es aproximadamente del 31 por ciento. Compensar estas pérdidas ex-ante debería inducir equidad en el proceso de adquisición obligatoria y reducir la arbitrariedad en la valoración de componentes esenciales de un paquete de compensación, aliviando así las responsabilidades de valoración de las instituciones legales. Estos hallazgos apoyan empíricamente el argumento de pago de una compensación monetaria adicional al valor de mercado de la tierra y proporcionan una medida racional de la misma.