Nuevos modelos de inversión modernos se crean para ser lo más cercanos posible a las condiciones reales de inversión. Consideramos modelos a largo plazo, así como de duración arbitraria, con pagos de intereses sobre deuda y de impuestos sobre ingresos varias veces al año (semestralmente, trimestralmente y mensualmente), que podrían aplicarse en la práctica económica real. Su verificación llevará a la creación de un sistema integral de evaluación adecuada y correcta de la efectividad del programa de inversión de la empresa y su estrategia de inversión. Uno de los elementos más importantes para calcular la efectividad de los proyectos de inversión es la evaluación de la tasa de descuento, cuyos métodos de cálculo se generalizan para las condiciones reales de la implementación de proyectos de inversión. Consideramos la efectividad del proyecto de inversión desde dos puntos de vista: los propietarios de capital y los propietarios de capital y deuda. El VPN para cada uno de estos casos se calcula por dos métodos diferentes: con la separación de flujos de crédito e inversión (y por lo tanto, descontando los flujos utilizando dos tasas diferentes) y sin tal separación (con el descuento de ambos flujos utilizando la misma tasa, y se puede elegir el WACC como tasa). Los cálculos numéricos, realizados para cuatro modelos de inversión (sin separación de flujos) muestran que: (1) en el caso de considerar la efectividad de un proyecto de inversión para los propietarios de capital, el aumento en el número de pagos de impuestos sobre ingresos y de intereses sobre deuda p conduce a una disminución en el VPN: esto significa que la efectividad de un proyecto de inversión disminuye con p; (2) en el caso de considerar la efectividad de un proyecto de inversión para los propietarios de capital y deuda, el aumento en el número de pagos de impuestos sobre ingresos y de intereses sobre deuda p conduce a un aumento en el VPN: esto significa que la efectividad de un proyecto de inversión aumenta con p. En el primer caso, las empresas deberían pagar impuestos sobre beneficios e intereses sobre deuda una vez al año, mientras que en el segundo caso, los pagos más frecuentes son rentables para la efectividad de la inversión. Ocho modelos de inversión innovadores creados en este documento pueden ayudar a los tomadores de decisiones en el diseño, planificación y control óptimos de las inversiones de la empresa y en el desarrollo de la estrategia de inversión de la empresa.