Si bien el sector inmobiliario es un pilar significativo de estabilidad entre las comunidades, también puede ser el más vulnerable a desastres provocados por peligros naturales o provocados por el hombre, que causan que la dimensión espacial de las áreas metropolitanas se vea perturbada debido a variables críticas, como la pérdida de tierras, el colapso social y los cambios en la distribución de la población resultantes de movimientos de refugiados, que, a su vez, afectan a las propiedades, causando una fluctuación en términos de igualdad. En este sentido, el monitoreo preciso del desequilibrio espacial es un instrumento eminente para lograr la sostenibilidad socio-espacial a través de estrategias de recuperación. Este documento proporciona una revisión sistemática de 96 estudios con el fin de analizar los desafíos espaciales e innovaciones del sector inmobiliario en la aftermath de desastres con proyecciones realistas sobre cinco estudios de caso: de Haití, Nigeria, Ruanda, Etiopía y los Estados Unidos de América, variando según el tipo, tamaño e impacto del desastre, y los arreglos administrativos del sector inmobiliario. A través de la revisión, se destacan los desafíos que encarna el déficit legal y la multiplicidad de sistemas de tenencia inmobiliaria, además de la discriminación de los derechos de acceso a la propiedad y la inseguridad de la propiedad y, posteriormente, los movimientos de migración forzada. Se han examinado los impactos de la pandemia de COVID-19 en el equilibrio espacial del sector inmobiliario. Finalmente, se revisan las innovaciones inmobiliarias para investigar hasta qué punto el sector inmobiliario puede promover el equilibrio espacial de las naciones propensas a desastres.