El plan maestro ha sido un instrumento crítico para dar forma al desarrollo de las ciudades en todo el mundo. Este artículo profundiza en el impacto de un plan maestro bien diseñado en la configuración y transformación de la estructura de una ciudad, al tiempo que explora los diversos aspectos que pueden adaptarse en diferentes contextos y condiciones. El artículo tiene como objetivo resaltar cómo un plan maestro efectivo puede impulsar el desarrollo, guiar el crecimiento urbano y ofrecer un marco integral para la toma de decisiones. Específicamente, este estudio analiza el plan maestro de Latakia (SY), que fue propuesto en 2008, y lo compara con los planes maestros de Barcelona (ES) y Montpellier (FR), dos ciudades con una experiencia significativa en planificación maestra. El análisis se llevó a cabo utilizando varios criterios clave, como la visión general, las políticas de vivienda, la movilidad urbana y la red verde. Los resultados mostraron que las estrategias de desarrollo urbano en el plan maestro de Latakia tenían un rango de eficiencia limitado en comparación con los otros estudios de caso, ya que se centraron en el turismo y el desarrollo económico en lugar de proporcionar un enfoque para el desarrollo sostenible de la ciudad. Por lo tanto, este estudio recomienda revisar las estrategias de desarrollo del plan maestro de Latakia y abordar sus limitaciones para mejorar la estructura de la ciudad, aumentar su sostenibilidad y calidad de vida. Este artículo contribuye al cuerpo de conocimiento existente sobre planificación maestra al proporcionar una evaluación crítica de las estrategias de desarrollo urbano y ofrecer una hoja de ruta para futuros planes maestros.