En los últimos años, para abordar la débil demanda interna causada por la epidemia, el consumo ha disminuido. La Oficina General del Consejo de Estado ha introducido una serie de medidas políticas en torno a la mejora y desarrollo del mercado de alquiler de viviendas. El documento investiga empíricamente el mecanismo de influencia del desarrollo del mercado de alquiler de viviendas en el consumo de los residentes utilizando datos relevantes del Anuario Estadístico de Ciudades 2010-2019 y de la base de datos Xi Tai. Se ha encontrado que el aumento en la escala de alquileres de viviendas eleva significativamente el nivel de consumo de los residentes. Específicamente, el aumento en la escala de alquileres de viviendas puede incrementar el gasto gubernamental, consolidar la confianza de consumo de los residentes y, por lo tanto, elevar el nivel de consumo de los residentes; la afluencia de mano de obra urbana juega un papel moderador negativo en el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas para promover el nivel de consumo de los residentes. El estudio de heterogeneidad muestra que la mejora y desarrollo del mercado de alquiler de viviendas en la región costera oriental tiene un papel más significativo en la promoción del nivel de consumo de los residentes, mientras que no es significativo para el nivel de consumo de los residentes en las regiones central y occidental. El estudio sugiere que para liberar la vitalidad del consumo de los residentes, se debe aumentar el gasto gubernamental, reducir el impacto de la mano de obra entrante en el mercado laboral y mejorar y fomentar el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas.