Utilizando los datos de muestra de los hogares rurales en la encuesta de ingresos de China (CHIP 2013), este artículo divide la estructura familiar en familias élite e incompletas y analiza el impacto de la heterogeneidad de la estructura familiar en la transferencia de tierras. Se aplican los modelos Tobit y de Mínimos Cuadrados Ordinarios (OLS) para alcanzar los objetivos del estudio. Los resultados muestran que la familia élite tiene un impacto positivo significativo en el área de tierras subcontratadas pagadas, mientras que la familia incompleta no es significativa. Tras refinar aún más las familias élite, se encuentra que la influencia de las familias con el estatus político de miembros del Partido (no cuadros de base) en el área de transferencia de tierras es más significativa, mientras que la influencia de las familias con el estatus de cuadros de base en el área de transferencia de tierras es menos significativa. Luego, se discute el mecanismo de formación de la diferencia entre estas dos, que puede explicarse por la heterogeneidad de su estructura de dotación, funciones y atributos de subsistencia. Después de una serie de pruebas de robustez, los resultados siguen mostrando que las familias élite impactan significativamente de manera positiva en el área de tierras transferidas. Finalmente, basándose en las diferencias en las áreas de transferencia de tierras y las consecuencias de diferentes dotaciones de recursos, se proponen las correspondientes contramedidas y sugerencias desde los aspectos de fortalecer la gobernanza de base, la conciencia legal y establecer y mejorar el mecanismo de protección de los grupos rurales vulnerables.