Los límites de propiedad tienen una importancia significativa en el catastro, ya que definen la extensión legal de los derechos de propiedad. Entre los modelos de datos 3D, la Clase de Fundación de la Industria (IFC) proporciona las capacidades potenciales para modelar los límites de propiedad en un entorno 3D. En algunas jurisdicciones, como Victoria, Australia, algunos límites de propiedad se asignan a las caras de los elementos de construcción que se modelan como sólidos en IFC. Para recuperar estos límites de propiedad, se debe realizar un análisis de identificación de límites y se deben extraer las caras de los elementos de construcción. Sin embargo, extraer caras de sólidos de un archivo IFC no es posible, ya que las caras de los sólidos no se consideran como un tipo de objeto separado. Por lo tanto, este documento tiene como objetivo desarrollar un enfoque de consulta espacial para la identificación de límites de propiedad utilizando operadores espaciales 3D de una base de datos para abordar este problema. La viabilidad del enfoque desarrollado se prueba utilizando una base de datos catastral 3D basada en IFC con dos conjuntos de datos reales y un conjunto de datos de prueba. La metodología propuesta no solo admite paredes verticales y techos horizontales, sino que también se puede utilizar para detectar límites en propiedades rodeadas por estructuras de construcción complejas, como paredes y techos oblicuos y curvados.