En el contexto actual de envejecimiento y urbanización, el rápido aumento en las prevalencias de discapacidades (PoDs) se ha convertido en una consideración importante en la planificación urbana saludable. Estudios anteriores se han centrado en la prevalencia espacial de discapacidades totales basadas en datos de encuestas a gran escala. Sin embargo, pocos estudios han examinado diferentes tipos de PoDs y los factores que contribuyen a las disparidades espaciales en unidades microurbanas a nivel municipal. Este estudio tiene como objetivo llenar este vacío al explorar los PoDs espaciales, los entornos construidos relacionados y los factores socioeconómicos en el municipio de Tianjin en 2020. El estudio empleó el análisis de Getis-Ord GI* para identificar disparidades urbano-rurales y análisis de mínimos cuadrados ordinarios (OLS) y regresión cuantílica (QR) para modelar los efectos heterogéneos de los factores asociados a los PoDs espaciales a través de cuantiles. Los resultados revelan que los PoDs, especialmente de discapacidades visuales, auditivas y de extremidades, en el centro urbano, son significativamente más altos que en las áreas rurales, lo que es inconsistente con estudios anteriores realizados en China. La tasa de urbanización, las instalaciones médicas y las instalaciones educativas redujeron significativamente el total de PoDs, mientras que la población anciana, la población migrante, la densidad de rutas de autobús y la densidad de carreteras lo aumentaron significativamente. Los entornos construidos y los factores socioeconómicos tuvieron impactos heterogéneos en diferentes tipos de PoDs, que se resumieron en tres categorías basadas en estos factores dominantes: (1) las discapacidades visuales y auditivas estaban dominadas por las instalaciones médicas; (2) las discapacidades intelectuales y de extremidades estaban dominadas por la urbanización y el envejecimiento; y (3) las discapacidades mentales y del habla estaban dominadas por los migrantes. Este estudio proporciona asesoramiento científico para adaptarse al aumento esperado en la demanda de servicios médicos y de salud pública relacionados con la discapacidad y para ampliar el rango de estrategias e intervenciones efectivas destinadas a prevenir el deterioro de la discapacidad y mejorar la gestión de la discapacidad en la población.