El Metaverso permite la integración de versiones físicas y digitales de usuarios, procesos y entornos donde las entidades se comunican, realizan transacciones y socializan. Con el cambio hacia las tecnologías de Realidad Extendida (XR), se prevé que el Metaverso apoye una amplia gama de verticales aplicativos. Apoyará una mezcla fluida de mundos físicos y virtuales (realidades) y, por lo tanto, será un cambio de juego para el Futuro de Internet, basado en el marco de la Web Semántica. El Metaverso será asistido por la convergencia de redes emergentes de comunicación inalámbrica (como las redes de Quinta Generación y más allá) o redes de Sexta Generación (6G), Blockchain (BC), Web 3.0, Inteligencia Artificial (IA) y Tokens No Fungibles (NFT). Tiene el potencial de converger en diversas aplicaciones industriales como gemelos digitales, atención médica a distancia, vehículos conectados, educación virtual, redes sociales y aplicaciones financieras. Los estudios recientes sobre el Metaverso se han centrado en explicar sus componentes clave, pero aún no se ha realizado un estudio sistemático del Metaverso en términos de aplicaciones industriales. Debido a esta brecha, esta encuesta presenta las características más destacadas y las tecnologías asistentes del Metaverso. Discutimos un marco de Metaverso de alto nivel y genérico para el ciberespacio industrial moderno y discutimos los desafíos potenciales y las futuras direcciones de la realización del Metaverso. Se presenta un estudio de caso sobre la Gestión Inmobiliaria (REM) asistida por Metaverso, donde el Metaverso gobierna una arquitectura de Comprador-Corredor-Vendedor (BBS) para registros de tierras. Discutimos la evaluación del rendimiento del ecosistema actual de registro de tierras en términos de evaluación de costos, probabilidad de confianza y costo de minería en la red BC. Los resultados obtenidos muestran la viabilidad del Metaverso en configuraciones de REM.