El concepto de Distritos de Energía Positiva (PED) ha surgido como un enfoque prometedor para lograr un desarrollo urbano sostenible. Los PED tienen como objetivo equilibrar la demanda y el suministro de energía dentro de un distrito, al tiempo que reducen la huella de carbono y promueven fuentes de energía renovable. La Simbiosis Urbano-Industrial (UIS) es otro enfoque que implica el intercambio de energía y recursos entre procesos industriales y áreas urbanas cercanas para aumentar la eficiencia y reducir el desperdicio. Combinar los conceptos de PED y UIS puede crear distritos autosuficientes, sostenibles y resilientes. Dado que el análisis y la implementación de tales sistemas apenas se han estudiado en América del Norte, este estudio de investigación se estructuró para llenar el vacío al evaluar las ventajas financieras y ambientales de esta combinación. Este estudio propone una metodología para diseñar un sistema de transmisión de calor; luego, se aplica al caso de una fábrica de papel y un edificio patrimonial multifuncional en Montreal, Canadá. Los resultados muestran que el nuevo sistema de calefacción del edificio puede generar suficiente calor mientras emite emisiones directas casi nulas. En general, este documento argumenta que combinar los conceptos de PED y UIS puede conducir a un área urbana más sostenible y resiliente, y proporciona una hoja de ruta para lograr este objetivo.