Reconocer el valor multifuncional de las tierras agrícolas es esencial para regular los precios de las transferencias de tierras agrícolas y estabilizar el mercado rural de tierras. Sin embargo, en China, el desajuste entre la oferta y la demanda conduce a una asignación inadecuada de recursos, debilita el valor explícito de las tierras agrícolas y provoca mecanismos de precios de transferencia irrazonables que amenazan la producción agrícola y la seguridad alimentaria. Este estudio desarrolla un marco analítico para examinar la relación entre la multifuncionalidad de las tierras agrícolas y los precios de transferencia desde una perspectiva de oferta y demanda. Se construye un sistema de índices de evaluación, considerando las cantidades físicas, de valor y materiales. Este estudio utiliza el método del índice de coincidencia y la autocorrelación espacial bivariada para analizar la coincidencia de oferta y demanda de la multifuncionalidad de las tierras agrícolas desde 2014 hasta 2021 y su relación con los precios de transferencia. Además, se proponen métodos de gestión y estrategias para la fijación de precios basada en zonificación dinámica bajo compensaciones de coincidencia multifuncional. Los resultados muestran que: (1) Existe una heterogeneidad significativa en el grado de coincidencia de oferta y demanda de diferentes funciones de las tierras agrícolas tanto en el espacio como en el tiempo. Las funciones de producción y ecológicas de las tierras agrícolas están sobreabastecidas, mientras que las funciones de vida están subabastecidas. (2) Existen diferentes relaciones de autocorrelación espacial entre el grado de coincidencia de oferta y demanda de las funciones de las tierras agrícolas y los precios de transferencia de las tierras agrícolas. Específicamente, los grados de coincidencia de oferta y demanda de las funciones de producción y vida muestran una correlación espacial negativa significativa con los precios de transferencia de las tierras agrícolas. En contraste, la función ecológica muestra una correlación espacial positiva significativa con los precios de transferencia de las tierras agrícolas, que se están fortaleciendo continuamente con el tiempo. (3) Basado en la situación de coincidencia de oferta y demanda de diferentes funciones de las tierras agrícolas y la autocorrelación espacial de los precios de transferencia de las tierras agrícolas, se delinean nueve tipos de regiones para las funciones de las tierras agrícolas. Entre ellas, las áreas de desarrollo coordinado de excedentes tienen la mayor cantidad de ciudades, representando aproximadamente el 40%, con un amplio rango de distribución. Este estudio propone instrumentos de fijación de precios basados en zonificación y estrategias de gestión. Esta investigación proporciona valiosas ideas para los países en desarrollo que buscan aliviar los conflictos en el uso multifuncional de la tierra, mejorar la protección sostenible de los recursos terrestres y mejorar los marcos de evaluación de recursos terrestres.