Hablando sobre la rehabilitación de edificios en Europa, la atención a menudo se centra en el stock de edificios residenciales construidos después de la Segunda Guerra Mundial, que representa el 75% del número total de edificios presentes en el territorio. Recientemente, muchas ciudades están fomentando campañas de rehabilitación del patrimonio habitacional construido después de la Segunda Guerra Mundial, ya que, en términos de costo, tiempo, financiación, consumo y sostenibilidad, la práctica parece más conveniente que construir de nuevo. Para maximizar los beneficios de estas campañas de rehabilitación, es esencial promover estrategias innovadoras y multifuncionales que consideren simultáneamente aspectos arquitectónicos, funcionales y estructurales. En el ámbito de la vivienda, en particular, es necesario desarrollar nuevos modelos capaces de responder al nuevo estilo de vida de una sociedad dinámica. De hecho, hoy como en el pasado, una de las debilidades del sector de la vivienda es no reconocer la dimensión humana dentro del proceso de diseño. Este documento evalúa prácticas arquitectónicas pasadas para lograr adaptabilidad y flexibilidad en el sector residencial y evalúa estrategias para una rehabilitación integrada basada en dos macroáreas: arquitectónica/social/funcional y estructural/tecnológica/construccional.