La zona costera de Luisiana contiene más de 3 millones de acres de humedales y tiene la mayor superficie de marismas salinas de cualquier estado. Sin embargo, Luisiana representa el 80 por ciento de la pérdida de tierras costeras del país. La pérdida de los humedales costeros de Luisiana resulta en cambios en los beneficios económicos y ecológicos para las comunidades locales. El propósito del estudio es investigar los factores que motivan a los propietarios privados de tierras costeras a participar en actividades generadoras de ingresos y el nivel de ingresos derivados de sus parcelas de humedales costeros, así como evaluar su opinión sobre posibles instrumentos de política para la gestión de humedales costeros. Se aplicó un modelo de doble umbral para identificar econométricamente los determinantes de la participación y el nivel de participación en actividades generadoras de ingresos utilizando datos recopilados de una muestra de propietarios de humedales costeros. Los resultados basados en los parámetros estimados y los efectos marginales revelaron que las decisiones de participar y el nivel de participación están relacionados con las características físicas del humedal y las características socioeconómicas del propietario de la tierra. Por ejemplo, el tipo de humedal es el principal factor que influye en la decisión de participar y el nivel de participación. Además, comprender la actitud del propietario hacia el programa de restauración de humedales brinda la oportunidad a los responsables de políticas de evaluar mejor las políticas actuales y potenciales para la gestión costera en Luisiana.