La modelación de información de construcción (BIM) es una tecnología emergente en el sector de la construcción. Al igual que con cualquier tecnología emergente, la identificación de factores críticos de éxito (CSFs) para BIM es esencial. Por otro lado, las pequeñas y medianas empresas (PYMEs) desempeñan un papel vital en la industria de la construcción. Por lo tanto, es fundamental determinar los elementos críticos de éxito para la implementación efectiva de BIM en estas empresas. Así, este estudio tiene como objetivo determinar los CSFs para implementar BIM en PYMEs en el país en desarrollo de Irán. Para lograr esto, se llevaron a cabo tres rondas de la técnica Delphi con la participación de quince profesionales de BIM de PYMEs con sede en Irán. Según los hallazgos de la encuesta Delphi, se identificaron un total de 27 CSFs para la utilización efectiva de BIM en PYMEs. Posteriormente, para evaluar los CSFs, se diseñó un cuestionario utilizando una escala de medición de Likert de cinco puntos. Luego, se distribuyó entre especialistas en PYMEs de construcción en Irán. El cuestionario incluía veintisiete factores categorizados en cuatro grupos principales: técnico, gerencial, financiero y legal. Se recopilaron y examinaron un total de 56 cuestionarios. Los hallazgos indican que los CSFs destacados para implementar BIM en PYMEs están por encima del nivel promedio. Además, se determinaron los CSFs con un alto impacto en la implementación exitosa de BIM en PYMEs de construcción en Irán. Cuatro CSFs de alto impacto son (1) la demanda del empleador; (2) comprensión de las ventajas y la practicidad de implementar BIM; (3) conciencia y aseguramiento de un retorno de inversión; y (4) legislación eficiente y adecuada. Los hallazgos de este estudio pueden servir como un recurso valioso para las partes interesadas, proporcionándoles una herramienta útil para mejorar la toma de decisiones sobre la implementación de BIM en PYMEs, especialmente en países en desarrollo.