La tierra industrial es esencial para las reformas estructurales del lado de la oferta, particularmente en el área de Chengdu-Chongqing, la región más densamente poblada e industrialmente robusta del oeste de China. Esta área, un centro pivotal que conecta el suroeste de China con el sur de Asia y el sureste de Asia, es crítica para el diseño estratégico nacional y la reestructuración económica regional. A pesar de su sólida base industrial como una antigua base industrial, el estancamiento del desarrollo interno ha llevado a una estructura de uso de la tierra industrial irracional. Este documento analizó los datos de transacciones de tierras de la Red de Mercados de Tierra de China (2010-2021) utilizando métodos como la estimación de densidad de kernel, el método de elipse de desviación estándar y el índice Global de Moran I. El análisis se centra en la evolución espaciotemporal de la mercantilización de la tierra industrial y sus factores impulsores en 44 ciudades dentro del círculo económico de Chengdu-Chongqing. Los hallazgos tienen como objetivo mejorar la implementación estratégica de políticas nacionales y la optimización económica regional, sugiriendo esfuerzos de desarrollo intensificados en ciudades clave y promoviendo un crecimiento integrado en áreas potenciales como Suining y Ziyang para fomentar un entorno propicio para el desarrollo regional de alta calidad.