Aunque la reforma agraria puede estar motivada por diferentes objetivos de política, siempre implica la participación de muchos actores. Las ideas de la Nueva Economía Institucional sugieren que los intereses individuales que no están alineados con los intereses colectivos tienden a socavar los objetivos de la reforma. Este estudio proporciona un marco viable y medidas para el capital social, la confianza y el rendimiento de la cooperación, así como sus interrelaciones, para compensar el análisis separado existente de estos tres factores y su rara aplicación en el logro de los objetivos de la acción colectiva. También construimos una base teórica sólida y en profundización para el diseño de indicadores, proporcionando una rica representación del capital social, la confianza y el rendimiento de la cooperación. Después de presentar las variables, se utilizan indicadores para elaborar más sobre las variables y mejorar la riqueza y la ciencia del diseño de indicadores. Los resultados de validación de indicadores de 12 expertos y 223 encuestados arrojan un coeficiente de fiabilidad promedio como una señal positiva de la fiabilidad y validez del proceso de evaluación con el Coeficiente de Concordancia de Kendall (W) a través de la programación en R. Este estudio enfatiza la importancia de la acción colectiva para un uso sostenible de la tierra y una reforma de políticas de tierra efectiva, un tema que sigue estando subrepresentado en la mayoría de los análisis de reforma agraria.